Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Stavreby Strandvej 58

Villa · 390 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 1.990 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Grundareal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk390 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavreby Strandvej 41
4720 Præstø		195 m²863 m07-03-20242.800.000 kr.14.359 kr./m²
Dyremarken 5
4720 Præstø		272 m²3,9 km28-04-20253.595.000 kr.13.217 kr./m²
Ambæk Mark 1
4720 Præstø		259 m²3,8 km20-03-20241.815.000 kr.7.008 kr./m²
Smidstrupvej 23
4720 Præstø		224 m²4,5 km02-07-20262.995.000 kr.13.371 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²4,9 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²5,7 km30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Skovhusevej 3
4720 Præstø		259 m²6,0 km25-03-20265.350.000 kr.20.656 kr./m²
Egebjergvej 16
4720 Præstø		200 m²5,0 km03-04-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Lillemarksvej 9
4720 Præstø		211 m²6,5 km29-01-20261.975.000 kr.9.360 kr./m²
Rekkendevej 41
4720 Præstø		200 m²6,3 km10-06-20262.665.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden