Stavadgyden 90, Gammel Korup

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.690.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.209.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	1,2 km	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	1,4 km	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	1,3 km	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	1,7 km	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	1,3 km	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup 5210 Odense NV	120 m²	1,7 km	21-05-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	1,3 km	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup 5210 Odense NV	127 m²	1,3 km	27-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	1,7 km	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	1,7 km	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu