Stavadgyden 61, Gammel Korup

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.029 kr/m².3.057.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.503.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Ombygning
1999feb.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	969 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte 5210 Odense NV	172 m²	1,5 km	23-06-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	1,3 km	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte 5210 Odense NV	175 m²	1,4 km	22-06-2025	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup 5210 Odense NV	168 m²	1,4 km	27-11-2024	2.435.000 kr.	14.494 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	1,5 km	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	1,4 km	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	1,4 km	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	1,4 km	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	1,7 km	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu