Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stautz Alle 1A

Rækkehus · 176 m² · bygget 1812

Om boligen

Rækkehus på 176 m², 7 værelser, opført i 1812, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1812
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.698 kr/m².6.803.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.342.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden nov. 2025
691k5,5M10,3M15,1M20,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20256.812.000 kr.I dag · vores estimat7.342.514 kr.Markedet · 19921.167.584 kr.Markedet · 19931.088.208 kr.Markedet · 19941.325.632 kr.Markedet · 19951.205.776 kr.Markedet · 19961.257.520 kr.Markedet · 19971.534.544 kr.Markedet · 19982.207.568 kr.Markedet · 19992.737.504 kr.Markedet · 20002.023.648 kr.Markedet · 20012.334.288 kr.Markedet · 20022.263.360 kr.Markedet · 20033.585.120 kr.Markedet · 20042.233.792 kr.Markedet · 20053.736.480 kr.Markedet · 20065.156.976 kr.Markedet · 20076.535.408 kr.Markedet · 20085.258.528 kr.Markedet · 20093.842.256 kr.Markedet · 20103.647.600 kr.Markedet · 20113.355.440 kr.Markedet · 20123.823.424 kr.Markedet · 20134.682.656 kr.Markedet · 20144.628.624 kr.Markedet · 20155.377.856 kr.Markedet · 20164.539.392 kr.Markedet · 20175.644.848 kr.Markedet · 20185.866.608 kr.Markedet · 20195.720.000 kr.Markedet · 20206.275.456 kr.Markedet · 20217.072.560 kr.Markedet · 20228.449.584 kr.Markedet · 20236.382.112 kr.Markedet · 20245.693.248 kr.Markedet · 20257.869.664 kr.Markedet · 20268.891.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
6.812.000 kr.
I dag · vores estimat
7.342.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.812.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²294 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²389 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²1,2 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²1,3 km18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²300 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Vierdiget 46
2791 Dragør		184 m²1,3 km10-05-20247.935.000 kr.43.125 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²356 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Schoutgården 31
2791 Dragør		142 m²446 m30-10-20234.200.000 kr.29.577 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²464 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²468 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden