Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Stausvej 13

Rækkehus · 207 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 207 m², grund på 505 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².2.810.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden dec. 2015
270k1,8M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20151.735.000 kr.I dag · vores estimat3.398.224 kr.Markedet · 19921.146.366 kr.Markedet · 19931.285.263 kr.Markedet · 1994906.867 kr.Markedet · 19951.546.083 kr.Markedet · 19961.535.940 kr.Markedet · 19971.574.649 kr.Markedet · 19981.337.634 kr.Markedet · 19991.650.618 kr.Markedet · 20001.158.993 kr.Markedet · 20011.194.183 kr.Markedet · 20021.782.891 kr.Markedet · 20031.800.072 kr.Markedet · 20041.483.155 kr.Markedet · 20052.092.563 kr.Markedet · 20061.989.891 kr.Markedet · 20072.656.431 kr.Markedet · 20082.919.942 kr.Markedet · 20093.646.098 kr.Markedet · 20102.829.069 kr.Markedet · 20113.075.399 kr.Markedet · 20122.018.250 kr.Markedet · 20132.694.726 kr.Markedet · 20142.508.840 kr.Markedet · 20151.775.025 kr.Markedet · 20162.535.750 kr.Markedet · 20172.041.434 kr.Markedet · 20182.321.091 kr.Markedet · 20192.769.453 kr.Markedet · 20202.524.365 kr.Markedet · 20214.048.299 kr.Markedet · 20222.845.836 kr.Markedet · 20232.457.504 kr.Markedet · 20244.103.982 kr.Markedet · 20253.168.756 kr.Markedet · 20263.026.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²24 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²336 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²124 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²117 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²191 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²1,3 km01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²88 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²402 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,1 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²904 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden