Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4874 Gedser

Stationsvejen 10

Villa · 184 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.036 kr/m².645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering874.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²32 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²360 m06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²461 m22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Langgade 39
4874 Gedser		195 m²217 m29-01-2025495.000 kr.2.538 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²519 m30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Skovvænget 12
4874 Gedser		177 m²669 m09-06-2025815.000 kr.4.605 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²519 m16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²630 m22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²254 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²233 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden