Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Stationsvej 6

Villa · 250 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.310 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
5310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².2.129.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 9.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.464.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,29 pct. siden jun. 2022
152k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.640.000 kr.I dag · vores estimat2.464.736 kr.Markedet · 1992954.000 kr.Markedet · 1993807.500 kr.Markedet · 1994922.250 kr.Markedet · 19951.065.500 kr.Markedet · 19961.573.500 kr.Markedet · 19971.285.500 kr.Markedet · 19981.113.000 kr.Markedet · 19991.189.750 kr.Markedet · 20001.222.000 kr.Markedet · 2001890.000 kr.Markedet · 20021.069.250 kr.Markedet · 20031.212.250 kr.Markedet · 2004300.750 kr.Markedet · 2005325.750 kr.Markedet · 20061.852.250 kr.Markedet · 20071.389.750 kr.Markedet · 2008447.250 kr.Markedet · 20092.037.750 kr.Markedet · 20102.523.500 kr.Markedet · 2011938.250 kr.Markedet · 20121.266.500 kr.Markedet · 2013894.000 kr.Markedet · 20141.533.750 kr.Markedet · 20151.586.250 kr.Markedet · 20161.601.000 kr.Markedet · 2017515.750 kr.Markedet · 20182.507.000 kr.Markedet · 20191.959.000 kr.Markedet · 2020667.500 kr.Markedet · 20211.790.500 kr.Markedet · 20221.820.250 kr.Markedet · 20231.736.000 kr.Markedet · 20242.969.500 kr.Markedet · 20252.027.000 kr.Markedet · 20261.896.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 26
7550 Sørvad		246 m²326 m14-01-20262.375.000 kr.9.654 kr./m²
Åbrinken 35
7550 Sørvad		226 m²159 m17-11-20242.900.000 kr.12.832 kr./m²
Åbrinken 31
7550 Sørvad		225 m²241 m08-07-20242.100.000 kr.9.333 kr./m²
Møllevangen 15
7550 Sørvad		244 m²935 m31-08-20242.550.000 kr.10.451 kr./m²
Grønningen 35
7550 Sørvad		240 m²869 m27-02-20252.600.000 kr.10.833 kr./m²
Kirkevangen 10
7550 Sørvad		212 m²135 m12-08-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Langgade 20
7550 Sørvad		210 m²594 m21-05-2024895.000 kr.4.262 kr./m²
Grønningen 18
7550 Sørvad		199 m²700 m30-07-20252.456.000 kr.12.342 kr./m²
Åbrinken 34
7550 Sørvad		189 m²408 m10-03-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Enghavevej 29
7550 Sørvad		196 m²658 m20-03-20241.225.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden