Stationsvej 6, Lejre

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 130 m².4.132.440 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.913.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,36 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	84 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	104 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	149 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	99 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	297 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	547 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	462 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	374 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	340 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	550 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu