Stationsvej 5, Sundsmark

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 136 m².1.891.488 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.518.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+357,16 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 332.152 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte332.152 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	57 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	450 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	19 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	533 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	384 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	292 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	168 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	315 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	474 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	646 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu