Stationsvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².1.378.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.424.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,82 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007aug.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	206 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	125 m	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	287 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	239 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	744 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	64 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	361 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	307 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	472 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	166 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu