Stationsvej 32, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 84 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 84 m².1.258.068 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.078.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 798.493 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg798.493 kr.
2000jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	224 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	123 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	294 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	320 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	561 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	349 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	452 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	197 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	300 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	511 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu