Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Stationsvej 3

Villa · 293 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.052 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,47 pct. siden jul. 2014
200k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2014200.000 kr.I dag · vores estimat2.310.937 kr.Markedet · 1992968.365 kr.Markedet · 1993872.847 kr.Markedet · 1994877.242 kr.Markedet · 19951.184.013 kr.Markedet · 1996955.766 kr.Markedet · 1997661.887 kr.Markedet · 19981.648.125 kr.Markedet · 19991.174.930 kr.Markedet · 20002.192.519 kr.Markedet · 20011.555.537 kr.Markedet · 20021.525.358 kr.Markedet · 20031.765.911 kr.Markedet · 20041.139.477 kr.Markedet · 20051.159.694 kr.Markedet · 2006829.776 kr.Markedet · 20072.371.835 kr.Markedet · 20081.687.387 kr.Markedet · 20091.788.765 kr.Markedet · 20101.612.965 kr.Markedet · 20111.657.501 kr.Markedet · 20121.465.000 kr.Markedet · 20131.292.716 kr.Markedet · 2014525.642 kr.Markedet · 20151.469.102 kr.Markedet · 2016781.431 kr.Markedet · 20172.004.413 kr.Markedet · 2018970.709 kr.Markedet · 20191.482.873 kr.Markedet · 20201.965.151 kr.Markedet · 20212.364.510 kr.Markedet · 20222.295.655 kr.Markedet · 20231.569.601 kr.Markedet · 20241.547.919 kr.Markedet · 20251.554.365 kr.Markedet · 20261.534.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²682 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²241 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²580 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²526 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²342 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²699 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²533 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²533 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²632 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²474 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden