Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Stationsvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.429.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 6.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden dec. 2020
108k2,4M4,7M7,0M9,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.262.386 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993677.100 kr.Markedet · 1994525.300 kr.Markedet · 1995623.250 kr.Markedet · 1996671.100 kr.Markedet · 1997598.200 kr.Markedet · 1998652.800 kr.Markedet · 1999861.450 kr.Markedet · 2000839.250 kr.Markedet · 2001996.900 kr.Markedet · 2002909.600 kr.Markedet · 2003758.850 kr.Markedet · 20041.262.100 kr.Markedet · 2005917.550 kr.Markedet · 2006107.700 kr.Markedet · 20071.463.250 kr.Markedet · 2008711.900 kr.Markedet · 20091.975.500 kr.Markedet · 2010936.000 kr.Markedet · 20111.050.450 kr.Markedet · 2012738.000 kr.Markedet · 2013903.750 kr.Markedet · 2014727.650 kr.Markedet · 2015960.150 kr.Markedet · 20161.038.900 kr.Markedet · 20171.067.850 kr.Markedet · 20181.376.700 kr.Markedet · 20191.602.450 kr.Markedet · 2020569.700 kr.Markedet · 20211.000.950 kr.Markedet · 20221.325.700 kr.Markedet · 20231.225.200 kr.Markedet · 20241.224.300 kr.Markedet · 20251.744.050 kr.Markedet · 20261.317.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²525 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²531 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²489 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²538 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²897 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²497 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²400 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²410 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²393 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²631 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden