Stationsvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.157 kr/m².3.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 19.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.259.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013majEjerskifte
1991Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	77 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	246 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	316 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	222 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	425 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	366 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	498 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	447 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	252 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	410 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu