Stationsvej 24B

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².2.125.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Lille grund til villaKun 124 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.199.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,59 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.034.683 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, andet1.034.683 kr.
2004Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	120 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	573 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	640 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	431 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	289 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	712 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	720 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	697 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	666 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	383 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu