Stationsvej 21, Brejning

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 125 m².1.872.125 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.710.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2017sep.Ejerskifte725.000 kr.
1991Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	98 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	190 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgevang 22, Brejning 7080 Børkop	125 m²	261 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Højbovej 10, Brejning 7080 Børkop	128 m²	424 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	373 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Skovgårdsparken 55, Brejning 7080 Børkop	120 m²	338 m	12-03-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	516 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Skovvænget 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	453 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	162 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sellerup Vangvej 28, Sellerup 7080 Børkop	128 m²	565 m	18-03-2024	1.206.000 kr.	9.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu