Stationsvej 19, Sundsmark

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 96 m².1.335.168 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.207.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	109 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	324 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	72 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	347 m	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	850 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	651 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	1,3 km	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	925 m	04-11-2025	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	540 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Solsortevej 4, Ulkebøl 6400 Sønderborg	82 m²	358 m	29-10-2025	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu