Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Stationsvej 17A

Villa · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².1.960.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 10.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden okt. 2019
364k28,0M55,7M83,3M111,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20192.790.000 kr.I dag · vores estimat2.400.911 kr.Markedet · 1992558.372 kr.Markedet · 1993561.534 kr.Markedet · 1994782.316 kr.Markedet · 1995624.588 kr.Markedet · 1996364.374 kr.Markedet · 1997612.684 kr.Markedet · 1998464.256 kr.Markedet · 1999684.666 kr.Markedet · 2000780.084 kr.Markedet · 2001978.918 kr.Markedet · 20021.332.132 kr.Markedet · 2003965.340 kr.Markedet · 20041.295.304 kr.Markedet · 20051.045.134 kr.Markedet · 20061.582.860 kr.Markedet · 20071.372.494 kr.Markedet · 20081.765.140 kr.Markedet · 20091.478.514 kr.Markedet · 20102.298.030 kr.Markedet · 20112.543.736 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 2013780.828 kr.Markedet · 20141.419.552 kr.Markedet · 20151.120.464 kr.Markedet · 20161.468.470 kr.Markedet · 2017491.784 kr.Markedet · 20181.361.334 kr.Markedet · 20191.442.988 kr.Markedet · 20201.166.406 kr.Markedet · 2021110.973.738 kr.Markedet · 20222.079.480 kr.Markedet · 20231.615.782 kr.Markedet · 20241.612.620 kr.Markedet · 20251.140.552 kr.Markedet · 2026645.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²139 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²141 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Stationsvej 33
9362 Gandrup		99 m²208 m28-12-20231.000.000 kr.10.101 kr./m²
Stationsvej 40
9362 Gandrup		369 m²224 m27-02-20242.240.000 kr.6.070 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²50 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²836 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²989 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²272 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²425 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²408 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden