Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stationsvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,61 pct. siden dec. 2023
403k887k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.000.000 kr.18. mar. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.666.104 kr.Markedet · 1992541.530 kr.Markedet · 1993403.040 kr.Markedet · 1994490.490 kr.Markedet · 1995496.320 kr.Markedet · 1996521.180 kr.Markedet · 1997716.980 kr.Markedet · 1998650.210 kr.Markedet · 1999762.740 kr.Markedet · 2000604.780 kr.Markedet · 2001699.600 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003787.160 kr.Markedet · 2004836.550 kr.Markedet · 2005805.090 kr.Markedet · 2006955.020 kr.Markedet · 20071.174.360 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 20091.148.620 kr.Markedet · 20101.182.720 kr.Markedet · 20111.409.100 kr.Markedet · 20121.147.520 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.232.110 kr.Markedet · 20151.254.770 kr.Markedet · 20161.191.850 kr.Markedet · 20171.337.490 kr.Markedet · 20181.422.960 kr.Markedet · 20191.235.520 kr.Markedet · 20201.536.370 kr.Markedet · 20211.616.780 kr.Markedet · 20221.836.670 kr.Markedet · 20231.812.800 kr.Markedet · 20241.801.690 kr.Markedet · 20251.867.910 kr.Markedet · 20261.771.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Vibækvej 10
8800 Viborg		96 m²135 m02-08-20241.275.000 kr.13.281 kr./m²
Tapdrupvej 73
8800 Viborg		126 m²123 m15-11-20241.470.000 kr.11.667 kr./m²
Gl. Vibækvej 20
8800 Viborg		138 m²194 m05-11-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Asmild Dige 7
8800 Viborg		117 m²2,2 km21-04-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup
8800 Viborg		146 m²143 m24-02-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²2,8 km10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36
8800 Viborg		116 m²2,4 km11-12-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Møllevej 1B
8800 Viborg		106 m²2,8 km11-08-20261.465.000 kr.13.821 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²2,7 km04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Gl. Randersvej 38
8800 Viborg		104 m²2,8 km05-09-20262.090.000 kr.20.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden