Stationsvej 14

Villa · 67 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 502 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.394 kr/m².335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 3.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²-37,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.153.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2783,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte40.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	170 m	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	263 m	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²
Elmevej 7, Rødding 7860 Spøttrup	92 m²	806 m	07-12-2023	280.000 kr.	3.043 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	542 m	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	539 m	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	256 m	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	155 m	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	399 m	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	813 m	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	5,4 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu