Stationsvej 13A, Lejre

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 137 m².4.354.956 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.462.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	57 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	59 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	103 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	160 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	344 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	422 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	548 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	447 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	689 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	700 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu