Stationsvej 11

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.281.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 6.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-44,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.291.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021Ombygning
2008majEjerskifte
1982jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	537 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	512 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	579 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	625 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	927 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	869 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	193 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	688 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	480 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	616 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu