Starup Kirkevej 20, Starup

Villa · 171 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 171 m².2.103.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.242.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.038.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Kirkevej 4, Starup 6100 Haderslev	146 m²	184 m	12-09-2024	1.489.000 kr.	10.199 kr./m²
Starup Kirkevej 1A 6100 Haderslev	147 m²	283 m	23-06-2025	1.780.000 kr.	12.109 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev	106 m²	157 m	15-07-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	489 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Aarøsund Landevej 191 6100 Haderslev	171 m²	680 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Lyøvej 11, Starup 6100 Haderslev	166 m²	598 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Ærøvej 105, Starup 6100 Haderslev	173 m²	834 m	25-02-2025	2.140.000 kr.	12.370 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	783 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Ærøvej 32, Starup 6100 Haderslev	164 m²	652 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Aarøsund Landevej 128 6100 Haderslev	170 m²	1,0 km	09-05-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu