Starup Engvej 5B, Starup

Rækkehus · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 420 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.451.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,54 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	829 m	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	1,0 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	1,0 km	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Havrevænget 17 6100 Haderslev	130 m²	2,1 km	28-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Havrevænget 3 6100 Haderslev	130 m²	2,1 km	03-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	2,2 km	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Kroghs Kobbel 79 6100 Haderslev	121 m²	2,2 km	01-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 7 6100 Haderslev	121 m²	2,2 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Aarøsundvej 82B 6100 Haderslev	110 m²	2,0 km	09-04-2024	1.885.000 kr.	17.136 kr./m²
Aastrupvej 65B 6100 Haderslev	110 m²	2,1 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu