Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stampesvej 4

Villa · 208 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.430 kr/m².5.696.501 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.253.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,82 pct. siden aug. 2008
925k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.635.000 kr.I dag · vores estimat8.253.876 kr.Markedet · 19921.109.888 kr.Markedet · 1993924.976 kr.Markedet · 19941.012.960 kr.Markedet · 19951.659.632 kr.Markedet · 19961.516.944 kr.Markedet · 19971.803.152 kr.Markedet · 1998954.304 kr.Markedet · 19992.027.376 kr.Markedet · 20002.620.800 kr.Markedet · 20012.361.840 kr.Markedet · 20021.940.016 kr.Markedet · 20032.453.984 kr.Markedet · 20042.335.840 kr.Markedet · 20053.355.872 kr.Markedet · 20064.753.840 kr.Markedet · 20071.724.320 kr.Markedet · 20083.950.336 kr.Markedet · 20091.133.392 kr.Markedet · 20103.531.216 kr.Markedet · 20114.174.560 kr.Markedet · 20124.512.352 kr.Markedet · 20133.256.656 kr.Markedet · 20143.022.240 kr.Markedet · 20154.955.600 kr.Markedet · 20164.810.000 kr.Markedet · 20174.946.656 kr.Markedet · 20185.242.224 kr.Markedet · 20194.885.504 kr.Markedet · 20205.888.688 kr.Markedet · 20216.719.024 kr.Markedet · 20226.566.144 kr.Markedet · 20236.454.032 kr.Markedet · 20247.256.704 kr.Markedet · 20257.509.632 kr.Markedet · 20267.415.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
8.253.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.635.000 kr.
  • 1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²661 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Rørvej 10
8260 Viby J		197 m²608 m10-08-20254.070.000 kr.20.660 kr./m²
Myrholmsvej 93
8260 Viby J		213 m²928 m28-09-20255.250.000 kr.24.648 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²1,4 km12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Selmersvej 7
8260 Viby J		188 m²713 m25-03-20254.745.000 kr.25.239 kr./m²
Sydtoften 5
8260 Viby J		201 m²1,4 km01-05-20263.300.000 kr.16.418 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²1,7 km16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Bøgeskov Høvej 9G
8260 Viby J		195 m²1,3 km21-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²1,5 km04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Grøndalsvej 13
8260 Viby J		174 m²671 m11-08-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden