Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Stampemøllevej 9, Emmerlev

Villa · 271 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.843 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1843 m²
Indbygget garage
49 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.654 kr/m².1.137.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden jun. 2024
264k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat2.117.780 kr.Markedet · 19921.037.930 kr.Markedet · 1993683.191 kr.Markedet · 1994696.741 kr.Markedet · 19955.651.163 kr.Markedet · 1996748.773 kr.Markedet · 1997902.701 kr.Markedet · 19981.657.165 kr.Markedet · 19991.375.054 kr.Markedet · 20001.219.500 kr.Markedet · 20011.256.627 kr.Markedet · 20021.259.608 kr.Markedet · 2003687.256 kr.Markedet · 20041.004.868 kr.Markedet · 20054.343.046 kr.Markedet · 20061.552.288 kr.Markedet · 2007785.629 kr.Markedet · 20081.362.317 kr.Markedet · 20091.316.789 kr.Markedet · 20101.718.411 kr.Markedet · 20111.935.753 kr.Markedet · 20121.003.784 kr.Markedet · 20131.517.871 kr.Markedet · 2014789.152 kr.Markedet · 20151.011.643 kr.Markedet · 2016601.078 kr.Markedet · 2017878.311 kr.Markedet · 20181.271.803 kr.Markedet · 20191.224.920 kr.Markedet · 20201.454.999 kr.Markedet · 20211.347.954 kr.Markedet · 20222.691.030 kr.Markedet · 20232.902.410 kr.Markedet · 20241.905.401 kr.Markedet · 20251.548.765 kr.Markedet · 20261.806.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²2,5 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²3,1 km20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²2,8 km11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²3,4 km20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev
6280 Højer		157 m²2,2 km19-10-2025995.000 kr.6.338 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev
6280 Højer		143 m²2,1 km17-07-2025425.000 kr.2.972 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²2,7 km24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²2,7 km15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²3,5 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²3,2 km21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden