Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Stampemøllevej 6

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampemøllevej gns: 10.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden aug. 1996
220k781k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1996219.563 kr.14. jul. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.368.493 kr.Markedet · 1992759.320 kr.Markedet · 1993595.976 kr.Markedet · 1994545.792 kr.Markedet · 1995718.648 kr.Markedet · 1996705.364 kr.Markedet · 19971.032.708 kr.Markedet · 1998355.224 kr.Markedet · 19991.209.336 kr.Markedet · 20001.094.864 kr.Markedet · 20011.163.088 kr.Markedet · 20021.211.304 kr.Markedet · 20031.238.856 kr.Markedet · 20041.241.316 kr.Markedet · 20051.361.364 kr.Markedet · 20061.598.344 kr.Markedet · 20072.015.888 kr.Markedet · 20081.691.332 kr.Markedet · 2009761.616 kr.Markedet · 20101.755.620 kr.Markedet · 20112.050.000 kr.Markedet · 20121.899.448 kr.Markedet · 20131.233.444 kr.Markedet · 20142.266.480 kr.Markedet · 20151.732.824 kr.Markedet · 20161.844.508 kr.Markedet · 20171.596.212 kr.Markedet · 20181.672.144 kr.Markedet · 20191.804.000 kr.Markedet · 20201.768.904 kr.Markedet · 20212.111.336 kr.Markedet · 20222.249.752 kr.Markedet · 20231.762.344 kr.Markedet · 20242.185.464 kr.Markedet · 20252.031.960 kr.Markedet · 20262.466.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg
219.563 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg219.563 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²49 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²253 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²470 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²407 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²257 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²167 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²687 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Isfuglen 4
8940 Randers SV		166 m²786 m12-05-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²603 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²242 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden