Stampemøllevej 13

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampemøllevej gns: 10.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering3.297.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	98 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Høvejen 24, Vorup 8940 Randers SV	163 m²	309 m	07-05-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup 8940 Randers SV	161 m²	507 m	05-06-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Vendsysselvej 14 8940 Randers SV	159 m²	427 m	22-05-2025	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Aalborggade 2 8940 Randers SV	163 m²	737 m	12-12-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kærgade 64A 8940 Randers SV	175 m²	197 m	21-04-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Svinget 4, Vorup 8940 Randers SV	173 m²	309 m	24-02-2024	2.580.000 kr.	14.913 kr./m²
Isfuglen 4 8940 Randers SV	166 m²	761 m	12-05-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Jægergade 44 8940 Randers SV	150 m²	273 m	05-12-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Isfuglen 12 8940 Randers SV	167 m²	761 m	03-09-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu