Stakkeledet 63

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.758 kr/m².6.776.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering7.213.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,55 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.213.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.400.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	29 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	555 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	37 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	486 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	282 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	412 m	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	139 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	514 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Stakkeledet 47 2970 Hørsholm	105 m²	155 m	09-01-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	449 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu