Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stakkeledet 6

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.550 kr/m².6.553.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.936.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden feb. 2017
672k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20173.195.000 kr.I dag · vores estimat4.936.593 kr.Markedet · 1992711.336 kr.Markedet · 1993821.011 kr.Markedet · 1994955.082 kr.Markedet · 1995945.238 kr.Markedet · 19961.025.916 kr.Markedet · 19971.095.894 kr.Markedet · 19981.384.687 kr.Markedet · 19991.543.047 kr.Markedet · 20001.573.435 kr.Markedet · 20011.391.642 kr.Markedet · 20021.738.750 kr.Markedet · 20031.685.571 kr.Markedet · 20041.881.702 kr.Markedet · 20052.030.111 kr.Markedet · 20063.012.371 kr.Markedet · 20072.868.028 kr.Markedet · 20082.678.959 kr.Markedet · 20092.321.258 kr.Markedet · 20102.192.644 kr.Markedet · 20112.436.604 kr.Markedet · 20122.546.707 kr.Markedet · 20132.003.147 kr.Markedet · 20142.627.171 kr.Markedet · 20152.277.816 kr.Markedet · 20162.825.335 kr.Markedet · 20172.935.973 kr.Markedet · 20182.854.439 kr.Markedet · 20193.051.105 kr.Markedet · 20203.561.388 kr.Markedet · 20213.952.687 kr.Markedet · 20223.901.648 kr.Markedet · 20233.578.187 kr.Markedet · 20244.555.632 kr.Markedet · 20254.463.933 kr.Markedet · 20264.868.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²380 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²195 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²484 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²211 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²48 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²529 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²252 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²111 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²541 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²314 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden