Stakkeledet 3

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.085 kr/m².6.686.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.784.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,54 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2010 · Alm. Salg: 1.636.664 kr.
I dag · vores estimat: 6.784.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2010majSolgt, andet1.636.664 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	220 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	576 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	530 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	220 m	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	293 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	112 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	589 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Stakkeledet 47 2970 Hørsholm	105 m²	424 m	09-01-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	368 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	278 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu