Stagstedvej 6, Telling

Landejendom · 270 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 157.746 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 157746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².3.058.622 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)157746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.137.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.137.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte2.925.000 kr.
2010Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	497 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	560 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	844 m	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	4,3 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	3,6 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Jarmsted Byvej 6 9460 Brovst	386 m²	3,2 km	17-07-2025	9.350.000 kr.	24.223 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	6,7 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	6,0 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	7,7 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	7,7 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu