Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Stagstedvej 38, Stagsted

Landejendom · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 114.928 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
114928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².2.164.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStagstedvej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)114928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.093.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,66 pct. siden nov. 2001
75k4,2M8,4M12,5M16,7M19921996200020042008201320172021202518. nov. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat3.093.941 kr.Markedet · 1992370.270 kr.Markedet · 1993610.000 kr.Markedet · 1994551.562 kr.Markedet · 1995462.990 kr.Markedet · 19962.061.922 kr.Markedet · 1997540.338 kr.Markedet · 1998524.966 kr.Markedet · 19992.111.576 kr.Markedet · 20006.528.342 kr.Markedet · 20011.836.588 kr.Markedet · 2002314.394 kr.Markedet · 2003186.050 kr.Markedet · 2004167.750 kr.Markedet · 20051.906.250 kr.Markedet · 20062.055.090 kr.Markedet · 20071.320.772 kr.Markedet · 20081.859.402 kr.Markedet · 20091.098.000 kr.Markedet · 20101.014.552 kr.Markedet · 20121.220.000 kr.Markedet · 20131.782.664 kr.Markedet · 201474.664 kr.Markedet · 2015204.960 kr.Markedet · 20161.119.838 kr.Markedet · 20172.555.412 kr.Markedet · 20181.747.528 kr.Markedet · 2019161.894 kr.Markedet · 2020472.750 kr.Markedet · 20212.988.756 kr.Markedet · 20221.615.280 kr.Markedet · 2023842.288 kr.Markedet · 20241.522.926 kr.Markedet · 20251.842.322 kr.Markedet · 202616.700.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²1,1 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²2,3 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²2,1 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²7,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²5,1 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²8,1 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²6,4 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²7,3 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²5,0 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²7,5 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden