Staghøjvej 17, Hasle

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 125 m².4.787.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.668.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	92 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	73 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	73 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	294 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	289 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	334 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	168 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	559 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	303 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	440 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu