Staghøjvej 16, Hasle

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 96 m².3.676.992 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.936.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	75 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	94 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	64 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	447 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	284 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	260 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Højlyngen 6 8210 Aarhus V	94 m²	539 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	616 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Gudhjemsvej 10 8210 Aarhus V	97 m²	792 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Slotslyngen 6 8210 Aarhus V	93 m²	661 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu