Stagebjergparken 43

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².2.823.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.160 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+46,30 pct.
3Vores vurdering3.036.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,26 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 30 6051 Almind	165 m²	171 m	01-05-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	253 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	303 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	88 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	93 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 45 6051 Almind	145 m²	21 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	136 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	210 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 21 6051 Almind	141 m²	163 m	01-07-2024	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Stagebjergparken 19 6051 Almind	142 m²	282 m	19-09-2026	2.740.000 kr.	19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu