Stagebjerg Alle 2

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.417 kr/m².2.123.400 kr.
2Vores vurdering2.438.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	56 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	167 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	244 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	340 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	304 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	371 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	58 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egeparken 36 6051 Almind	164 m²	417 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Vestergaardsvej 2 6051 Almind	160 m²	626 m	02-02-2025	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	176 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu