Stærevej 9, Handrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 75 m².2.247.525 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.808.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2005 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 830.000 kr.
18. jun. 2022 · Alm. Salg: 654.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte654.500 kr.
2005dec.Ejerskifte830.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	116 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	76 m²	490 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	46.053 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	203 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	436 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	620 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	622 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	482 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	454 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	807 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,1 km	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu