Stærevej 8, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 80 m².1.626.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.242.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	35 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	125 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	194 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	249 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	314 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	154 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	522 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	285 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	273 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	197 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu