Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stærevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.999 kr/m².4.119.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.847.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,48 pct. siden feb. 2025
600k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.847.014 kr.Markedet · 1992724.815 kr.Markedet · 1993805.680 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995913.815 kr.Markedet · 1996948.780 kr.Markedet · 19971.081.890 kr.Markedet · 19981.202.310 kr.Markedet · 19991.168.965 kr.Markedet · 20001.019.250 kr.Markedet · 20011.433.835 kr.Markedet · 20021.512.945 kr.Markedet · 20031.713.420 kr.Markedet · 20041.685.880 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20062.643.300 kr.Markedet · 20071.679.940 kr.Markedet · 20082.477.520 kr.Markedet · 20092.048.220 kr.Markedet · 20101.320.030 kr.Markedet · 20111.995.975 kr.Markedet · 20121.809.540 kr.Markedet · 20131.937.385 kr.Markedet · 20141.744.875 kr.Markedet · 20152.744.145 kr.Markedet · 20162.263.275 kr.Markedet · 20172.495.070 kr.Markedet · 20182.540.835 kr.Markedet · 20192.676.375 kr.Markedet · 20202.846.745 kr.Markedet · 20213.238.245 kr.Markedet · 20223.481.920 kr.Markedet · 20233.302.235 kr.Markedet · 20243.238.380 kr.Markedet · 20253.500.955 kr.Markedet · 20264.244.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²41 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²24 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²83 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²228 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²116 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²305 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²378 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²118 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²319 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²426 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden