Stæhrsvej 3

Fritidshus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².4.338.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering5.197.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1428,77 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.197.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018340.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	57 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	79 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	344 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	372 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	344 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	498 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	178 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	189 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	337 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	359 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu