Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Stadion Allé 19, st. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.999 kr/m².4.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadion gns: 47.959 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.667.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Allé 25, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²51 m26-02-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Stadion Allé 4, 5. tv
8000 Aarhus C		70 m²161 m24-03-20253.775.000 kr.53.929 kr./m²
Stadion Allé 15, 4. tv
8000 Aarhus C		61 m²44 m26-02-20242.650.000 kr.43.443 kr./m²
Stadion Allé 4, 1. th
8000 Aarhus C		81 m²161 m03-04-20254.950.000 kr.61.111 kr./m²
Stadion Allé 12, 4. th
8000 Aarhus C		88 m²103 m18-02-20243.950.000 kr.44.886 kr./m²
Stadion Allé 15, st. th
8000 Aarhus C		89 m²44 m02-01-20254.025.000 kr.45.225 kr./m²
Stadion Allé 12, 2. th
8000 Aarhus C		91 m²103 m03-11-20255.250.000 kr.57.692 kr./m²
Stadion Allé 33, 4. tv
8000 Aarhus C		91 m²122 m02-09-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Stadion Allé 33, 5. th
8000 Aarhus C		93 m²122 m27-03-20254.165.000 kr.44.785 kr./m²
Stadion Allé 4, 3. tv
8000 Aarhus C		96 m²161 m26-11-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden