Stadiløvej 19, Stadil

Villa · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 13.638 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 13638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.569 kr/m².572.425 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering849.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1998 · Alm. Salg: 543.708 kr.
8. maj 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte815.000 kr.
2021jul.Ejerskifte740.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
1998jun.Ejerskifte543.708 kr.
1988Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	1,7 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	2,0 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	2,3 km	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	2,0 km	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	5,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	7,2 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	7,0 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	7,0 km	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	7,4 km	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	7,5 km	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu