Stabyvej 71, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 6.594 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 6594 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 47 m².820.620 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering909.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,61 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1990Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 111, Husby 6990 Ulfborg	52 m²	4,2 km	02-07-2025	1.775.000 kr.	34.135 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	3,6 km	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Græmvej 39, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	2,9 km	11-10-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Sømærkevej 4, Vedersø 6990 Ulfborg	45 m²	4,8 km	17-10-2024	1.595.000 kr.	35.444 kr./m²
Øhusevej 4, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	3,8 km	09-07-2024	1.510.000 kr.	26.964 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	5,1 km	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Vester Mosevej 58, Husby 6990 Ulfborg	62 m²	3,1 km	20-11-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	5,3 km	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	5,4 km	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Blåklokkevej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	55 m²	4,4 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu