Stågerupvej 17

Landejendom · 191 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 1.105.024 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1105024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.061 kr/m².3.687.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStågerupvej gns: 85.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.324 kr/m²+112,60 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1105024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.210.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg: 29.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.210.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg29.050.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stågerupvej 11 5762 Vester Skerninge	119 m²	523 m	08-07-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23 5762 Vester Skerninge	187 m²	1,3 km	22-05-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Nordgade 39 5762 Vester Skerninge	194 m²	2,4 km	11-09-2025	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Knarrebjergvej 20 5762 Vester Skerninge	131 m²	794 m	07-02-2026	2.062.500 kr.	15.744 kr./m²
Mynderupvej 31 5762 Vester Skerninge	246 m²	1,3 km	27-11-2023	1.995.000 kr.	8.110 kr./m²
Søgårdsvej 20 5762 Vester Skerninge	169 m²	2,7 km	16-05-2024	2.750.000 kr.	16.272 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup 5762 Vester Skerninge	208 m²	3,5 km	26-02-2026	13.500.000 kr.	64.904 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	220 m²	3,1 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Lysbjergvej 30 5762 Vester Skerninge	251 m²	2,4 km	23-09-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Hundstrupvej 71 5762 Vester Skerninge	133 m²	3,1 km	25-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu