St. Lundgård Vej 51, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 156 m².2.335.476 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	118 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	146 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	208 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	77 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	134 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	207 m	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	669 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Klintholmvej 2, Tjørring 7400 Herning	159 m²	521 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	334 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	905 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu