St. Lundgård Vej 46, Tjørring

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 150 m².2.245.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,88 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	140 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	148 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	171 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	247 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	239 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	123 m	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	145 m²	626 m	04-06-2026	1.960.000 kr.	13.517 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring 7400 Herning	149 m²	929 m	07-04-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring 7400 Herning	147 m²	861 m	19-11-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	768 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu