St. Lundgård Vej 45, Tjørring

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 140 m².2.095.940 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.947.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	108 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	214 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	94 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	174 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	630 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	667 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Rosenholmvej 2, Tjørring 7400 Herning	136 m²	548 m	14-06-2025	2.376.000 kr.	17.471 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	145 m²	494 m	04-06-2026	1.960.000 kr.	13.517 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	280 m	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring 7400 Herning	139 m²	859 m	25-05-2025	2.603.000 kr.	18.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu