St. Lundgård Vej 20, 7400 Herning — Villa · 146 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.953 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.914.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1975nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	123 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	214 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	320 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	354 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	248 m	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	145 m²	708 m	04-06-2026	1.960.000 kr.	13.517 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	690 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	705 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Gisselfeldvej 51 7400 Herning	145 m²	969 m	30-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring 7400 Herning	147 m²	979 m	19-11-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu