St. Blichers Vej 83, 1., Hasle, 8210 Aarhus V — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.070 kr/m².2.139.050 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.624.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2014jan.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	979 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Fuglebakkevej 48A 8210 Aarhus V	76 m²	2,0 km	11-06-2026	2.430.000 kr.	31.974 kr./m²
Fuglebakkevej 48A 8210 Aarhus V	76 m²	2,0 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv 8210 Aarhus V	77 m²	2,2 km	06-10-2026	2.805.000 kr.	36.429 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. tv 8210 Aarhus V	77 m²	2,2 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv 8210 Aarhus V	77 m²	2,2 km	18-03-2025	2.045.000 kr.	26.558 kr./m²
Ryhavevej 5B, st. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	874 m	21-12-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Ryhavevej 5B, 2. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	874 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Ryhavevej 3C, 2. mf. 8210 Aarhus V	64 m²	908 m	14-10-2026	2.212.500 kr.	34.570 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. mf. 8210 Aarhus V	64 m²	929 m	19-06-2026	2.298.000 kr.	35.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu